Impasse des Modillons, 63500 Saint-Yvoine

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – novembre 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 051 €

de 850 € à 1 198 €

Impasse des Modillons, 63500 Saint-Yvoine, affiche un prix moyen de 1 051 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 5 à usage d'habitat individuel.
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Prix Impasse des Modillons dans son marché local

Prix Impasse des Modillons par rapport à Saint-Yvoine et à Puy-de-Dôme

À Saint-Yvoine, le prix moyen des maisons atteint 1 126 €/m². Le prix moyen des maisons Impasse des Modillons se situe 6.66 % en dessous de la moyenne de Saint-Yvoine et 47.94 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Yvoine a baissé de 57.36 % sur 1 an et baissé de 66.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 286 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 355 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 641 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse Roche sur Allier, 63500 Saint-Yvoine(1,048 €)

Impasse Saint Roch, 63500 Saint-Yvoine(1,049 €)

Impasse du Menestrel, 63500 Saint-Yvoine(1,048 €)

Chemin de Ronde, 63500 Saint-Yvoine(1,046 €)

Place Pierre Ancize, 63500 Saint-Yvoine(1,049 €)

Cadre de vie et proximité Impasse des Modillons

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

- Arrêt de bus Bourg à 912 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire à 487 mètres

Rues à proximité :

Impasse Roche sur Allier

Le parc immobilier Impasse des Modillons

Impasse des Modillons est située dans le quartier Saint-Yvoine. Elle compte 555 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 45-59 ans et des 30-44 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent supérieures à 120m², avec également une présence importante de surfaces entre 100 et 120m².

Adresses Impasse des Modillons

Retrouvez ci-dessous les adresses Impasse des Modillons, classées par tranches de numéros.

1 Impasse des Modillons, 63500 Saint-Yvoine

2 Impasse des Modillons, 63500 Saint-Yvoine

3 Impasse des Modillons, 63500 Saint-Yvoine

4 Impasse des Modillons, 63500 Saint-Yvoine

5 Impasse des Modillons, 63500 Saint-Yvoine

7 Impasse des Modillons, 63500 Saint-Yvoine

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Pour un prix net vendeur de 52 550 € au Impasse des Modillons à Saint-Yvoine, les frais d'agence moyens sont estimés à 2 628 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 13 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 314 € en assurant vous-même les visites, ou 657 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.