8 Impasse des Pres, 63500 Saint-Yvoine
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Impasse des Pres, affiche un prix moyen de 1 247 €/m², supérieur de 1.55 % à celui du n°5 et du 1.55 % à celui du n°6.Cette maison est une construction de 2019,
À propos du 8 Impasse des Pres, 63500 Saint-Yvoine
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2019, situé dans le quartier Saint-Yvoine.
2 niveaux - 1 logement - 162 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°2348 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bourg à 312 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 409 mètres
Ventes au 8 Impasse des Pres
Une vente a été recensée au 8 Impasse des Pres. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Impasse des Pres
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Impasse des Pres, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Impasse des Pres
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Impasse des Pres complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Impasse des Pres dans son marché local
Prix du 8 Impasse des Pres par rapport à la voie
Sur Impasse des Pres, le prix moyen des maisons s'établit à 1 235 €/m². Avec un prix moyen de 1 247 €/m², le 8 Impasse des Pres se situe 0.97 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Impasse des Pres par rapport à Saint-Yvoine et à Puy-de-Dôme
À Saint-Yvoine, le prix moyen des maisons atteint 1 127 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Impasse des Pres se situe 10.65 % au-dessus de la moyenne de Saint-Yvoine et -23.36 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Yvoine a baissé de 57.33 % sur 1 an et baissé de 66.41 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 286 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 355 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 641 €/m² sur la période récente.
