8 Impasse des Pres, 63500 Saint-Yvoine

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026

Maison

Prix moyen au m²

2 281 €
de 1 759 € à 2 928 €
Indice de confiance4 / 5

Le 8 Impasse des Pres, 63500 Saint-Yvoine, affiche un prix moyen de 2 281 €/m², supérieur de 1.47 % à celui du 5 et de 1.11 % à celui du 6.Cette maison est une construction de 2019,

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À propos du 8 Impasse des Pres, 63500 Saint-Yvoine

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2019, situé dans le quartier Saint-Yvoine.
2 niveaux - 1 logement - 162 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°2348 - Feuille 0000A

Localisation et proximité

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Bourg à 312 mètres

Établissements scolaires :

  • - Ecole primaire à 409 mètres

Ventes au 8 Impasse des Pres

Une vente a été recensée au 8 Impasse des Pres. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

10 mai 2024
371 500 €(3 020 €/m²)
Maison4 p123
8 Impasse des Pres, 63500 Saint-Yvoine

Ventes récentes et marché local

Prix moyen au m² d'adresses proches

Prix du 8 Impasse des Pres dans son marché local

Prix du 8 Impasse des Pres par rapport à la voie

Sur Impasse des Pres, le prix moyen des maisons s'établit à 2 263 €/m². Avec un prix moyen de 2 281 €/m², le 8 Impasse des Pres se situe 0.8 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Impasse des Pres par rapport à Saint-Yvoine et à Puy-de-Dôme

À Saint-Yvoine, le prix moyen des maisons atteint 1 978 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Impasse des Pres se situe 15.32 % au-dessus de la moyenne de Saint-Yvoine et 20.94 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Yvoine baissé de 25.1 % sur 1 an et baissé de 41.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 286 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 355 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 641 €/m² sur la période récente.

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