2 Place du Gabelou, 63500 Saint-Yvoine
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Place du Gabelou, affiche un prix moyen de 1 103 €/m², supérieur de 0.09 % à celui du n°1 et de 0.27 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 2 Place du Gabelou, 63500 Saint-Yvoine
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Saint-Yvoine.
2 niveaux - 1 logement - 78 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1674 - Feuille 0000A, - Parcelle n°2126 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bourg à 173 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 379 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Place du Gabelou
Aucune vente n'a été recensée au 2 Place du Gabelou au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Place du Gabelou
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Place du Gabelou, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Place du Gabelou
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Place du Gabelou complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Place du Gabelou dans son marché local
Prix du 2 Place du Gabelou par rapport à la voie
Sur Place du Gabelou, le prix moyen des maisons s'établit à 1 106 €/m². Avec un prix moyen de 1 103 €/m², le 2 Place du Gabelou se situe 0.27 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Place du Gabelou par rapport à Saint-Yvoine et à Puy-de-Dôme
À Saint-Yvoine, le prix moyen des maisons atteint 1 126 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Place du Gabelou se situe 2.04 % en dessous de la moyenne de Saint-Yvoine et -32.41 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Yvoine a baissé de 57.36 % sur 1 an et baissé de 66.44 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 286 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 355 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 641 €/m² sur la période récente.
