2 Rue des Graves, 63500 Saint-Yvoine
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Graves, affiche un prix moyen de 1 036 €/m²0.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
À propos du 2 Rue des Graves, 63500 Saint-Yvoine
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Saint-Yvoine.
2 niveaux - 1 logement - 228 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0164 - Feuille 000ZNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bourg à 106 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 524 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue des Graves
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Graves au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Graves
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Graves complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Graves dans son marché local
Prix du 2 Rue des Graves par rapport à la voie
Sur Rue des Graves, le prix moyen des maisons s'établit à 1 036 €/m². Avec un prix moyen de 1 036 €/m², le 2 Rue des Graves se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Graves par rapport à Saint-Yvoine et à Puy-de-Dôme
À Saint-Yvoine, le prix moyen des maisons atteint 1 126 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Graves se situe 7.99 % en dessous de la moyenne de Saint-Yvoine et -36.52 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Yvoine a baissé de 57.36 % sur 1 an et baissé de 66.44 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 286 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 355 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 641 €/m² sur la période récente.
