2 Chemin de Marmeloux, 63580 Sainte-Catherine
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Chemin de Marmeloux, affiche un prix moyen de 1 301 €/m², supérieur de 7.43 % à celui du n°1 mais inférieur de 0.38 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1830,
3 biens vendus à moins de 100 mètres
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À propos du 2 Chemin de Marmeloux, 63580 Sainte-Catherine
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1830, situé dans le quartier Sainte-Catherine.
2 niveaux - 1 logement - 188 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0383 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 2 Chemin de Marmeloux
Aucune vente n'a été recensée au 2 Chemin de Marmeloux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Chemin de Marmeloux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Chemin de Marmeloux, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Chemin de Marmeloux dans son marché local
Prix du 2 Chemin de Marmeloux par rapport à la voie
Sur Chemin de Marmeloux, le prix moyen des maisons s'établit à 1 270 €/m². Avec un prix moyen de 1 301 €/m², le 2 Chemin de Marmeloux se situe 2.44 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Chemin de Marmeloux par rapport à Sainte-Catherine et à Puy-de-Dôme
À Sainte-Catherine, le prix moyen des maisons atteint 1 224 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Chemin de Marmeloux se situe 6.29 % au-dessus de la moyenne de Sainte-Catherine et -35.56 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sainte-Catherine a augmenté de 8.08 % sur 1 an et augmenté de 5.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 119 €/m² au premier semestre 2022 à 693 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 133 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 65 050 € au 2 Chemin de Marmeloux à Sainte-Catherine, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 253 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 626 € en assurant vous-même les visites, ou 813 € si le professionnel les prend en charge.
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