8 Chemin de Montlou, 63270 Sallèdes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Chemin de Montlou, affiche un prix moyen de 1 269 €/m², inférieur de 0.08 % à celui du n°6 et de n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1840,
À propos du 8 Chemin de Montlou, 63270 Sallèdes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1840, situé dans le quartier Sallèdes.
2 niveaux - 1 logement - 219 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0440 - Feuille 0000A, - Parcelle n°0441 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 93 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Chemin de Montlou
Aucune vente n'a été recensée au 8 Chemin de Montlou au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Chemin de Montlou
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Chemin de Montlou, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Chemin de Montlou
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Chemin de Montlou complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Chemin de Montlou dans son marché local
Prix du 8 Chemin de Montlou par rapport à la voie
Sur Chemin de Montlou, le prix moyen des maisons s'établit à 1 279 €/m². Avec un prix moyen de 1 269 €/m², le 8 Chemin de Montlou se situe 0.78 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Chemin de Montlou par rapport à Sallèdes et à Puy-de-Dôme
À Sallèdes, le prix moyen des maisons atteint 1 631 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Chemin de Montlou se situe 22.19 % en dessous de la moyenne de Sallèdes et -22 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sallèdes a augmenté de 20.78 % sur 1 an et baissé de 13.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 257 €/m² au premier semestre 2022 à 1 313 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 350 €/m² sur la période récente.
