3 Chemin de Préneuf, 63270 Sallèdes
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Chemin de Préneuf, affiche un prix moyen de 2 091 €/m², supérieur de 10.17 % à celui du n°5 et de n°2.
1 biens vendus à l'adresse - 2 à moins de 100 mètres
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À propos du 3 Chemin de Préneuf, 63270 Sallèdes
Localisation et proximité
Ventes au 3 Chemin de Préneuf
Une vente a été recensée au 3 Chemin de Préneuf. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Chemin de Préneuf
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Chemin de Préneuf, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Chemin de Préneuf dans son marché local
Prix du 3 Chemin de Préneuf par rapport à la voie
Sur Chemin de Préneuf, le prix moyen des maisons s'établit à 2 071 €/m². Avec un prix moyen de 2 091 €/m², le 3 Chemin de Préneuf se situe 0.97 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Chemin de Préneuf par rapport à Sallèdes et à Puy-de-Dôme
À Sallèdes, le prix moyen des maisons atteint 1 630 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Chemin de Préneuf se situe 28.28 % au-dessus de la moyenne de Sallèdes et 3.57 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sallèdes a augmenté de 20.7 % sur 1 an et baissé de 13.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 257 €/m² au premier semestre 2022 à 1 313 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 350 €/m² sur la période récente.
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Pour un prix net vendeur de 104 550 € au 3 Chemin de Préneuf à Sallèdes, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 228 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 614 € en assurant vous-même les visites, ou 1 307 € si le professionnel les prend en charge.
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