2 Côte des Granges, 63270 Sallèdes
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Côte des Granges, affiche un prix moyen de 2 077 €/m², supérieur de 0.14 % à celui du n°1 et de n°4.Cette maison est une construction de 2010,
0 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 2 Côte des Granges, 63270 Sallèdes
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2010, situé dans le quartier Sallèdes.
1 niveau - 1 logement - 386 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0159 - Feuille 000AK, - Parcelle n°0158 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 2 Côte des Granges
Aucune vente n'a été recensée au 2 Côte des Granges au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Prix du 2 Côte des Granges dans son marché local
Prix du 2 Côte des Granges par rapport à la voie
Sur Côte des Granges, le prix moyen des maisons s'établit à 2 014 €/m². Avec un prix moyen de 2 077 €/m², le 2 Côte des Granges se situe 3.13 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Côte des Granges par rapport à Sallèdes et à Puy-de-Dôme
À Sallèdes, le prix moyen des maisons atteint 1 630 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Côte des Granges se situe 27.42 % au-dessus de la moyenne de Sallèdes et 2.87 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sallèdes a augmenté de 20.7 % sur 1 an et baissé de 13.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 257 €/m² au premier semestre 2022 à 1 313 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 350 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 103 850 € au 2 Côte des Granges à Sallèdes, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 193 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 596 € en assurant vous-même les visites, ou 1 298 € si le professionnel les prend en charge.
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