12 Route de Manglieu, 63270 Sallèdes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Route de Manglieu, affiche un prix moyen de 1 488 €/m², supérieur de 3.41 % à celui du n°14 et de n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
À propos du 12 Route de Manglieu, 63270 Sallèdes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Sallèdes.
1 niveau - 1 logement - 131 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0438 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 417 mètres
Ventes au 12 Route de Manglieu
Les 2 ventes au 12 Route de Manglieu donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Route de Manglieu
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Route de Manglieu, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Route de Manglieu
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Route de Manglieu complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Route de Manglieu dans son marché local
Prix du 12 Route de Manglieu par rapport à la voie
Sur Route de Manglieu, le prix moyen des maisons s'établit à 1 572 €/m². Avec un prix moyen de 1 488 €/m², le 12 Route de Manglieu se situe 5.34 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Route de Manglieu par rapport à Sallèdes et à Puy-de-Dôme
À Sallèdes, le prix moyen des maisons atteint 1 631 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Route de Manglieu se situe 8.77 % en dessous de la moyenne de Sallèdes et -8.54 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sallèdes a augmenté de 20.78 % sur 1 an et baissé de 13.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 257 €/m² au premier semestre 2022 à 1 313 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 350 €/m² sur la période récente.
