23 Route de Manglieu, 63270 Sallèdes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Route de Manglieu, affiche un prix moyen de 1 612 €/m², supérieur de 12.02 % à celui du n°22 et de n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1905,
À propos du 23 Route de Manglieu, 63270 Sallèdes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1905, situé dans le quartier Sallèdes.
2 niveaux - 1 logement - 147 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0351 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 578 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Route de Manglieu
Aucune vente n'a été recensée au 23 Route de Manglieu au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Route de Manglieu
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Route de Manglieu, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Route de Manglieu
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Route de Manglieu complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Route de Manglieu dans son marché local
Prix du 23 Route de Manglieu par rapport à la voie
Sur Route de Manglieu, le prix moyen des maisons s'établit à 1 572 €/m². Avec un prix moyen de 1 612 €/m², le 23 Route de Manglieu se situe 2.54 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Route de Manglieu par rapport à Sallèdes et à Puy-de-Dôme
À Sallèdes, le prix moyen des maisons atteint 1 631 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Route de Manglieu se situe 1.16 % en dessous de la moyenne de Sallèdes et -0.92 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sallèdes a augmenté de 20.78 % sur 1 an et baissé de 13.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 257 €/m² au premier semestre 2022 à 1 313 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 350 €/m² sur la période récente.
