28 Route de Manglieu, 63270 Sallèdes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 Route de Manglieu, affiche un prix moyen de 1 730 €/m², inférieur de 5.98 % à celui du n°30 et de n°32.Cette maison est une construction ancienne de 1929,
À propos du 28 Route de Manglieu, 63270 Sallèdes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1929, situé dans le quartier Sallèdes.
1 niveau - 1 logement - 120 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0020 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 845 mètres
Absence de ventes récentes au 28 Route de Manglieu
Aucune vente n'a été recensée au 28 Route de Manglieu au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Route de Manglieu
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 28 Route de Manglieu. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Route de Manglieu
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Route de Manglieu complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Route de Manglieu dans son marché local
Prix du 28 Route de Manglieu par rapport à la voie
Sur Route de Manglieu, le prix moyen des maisons s'établit à 1 572 €/m². Avec un prix moyen de 1 730 €/m², le 28 Route de Manglieu se situe 10.05 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Route de Manglieu par rapport à Sallèdes et à Puy-de-Dôme
À Sallèdes, le prix moyen des maisons atteint 1 631 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 Route de Manglieu se situe 6.07 % au-dessus de la moyenne de Sallèdes et 6.33 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sallèdes a augmenté de 20.78 % sur 1 an et baissé de 13.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 257 €/m² au premier semestre 2022 à 1 313 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 350 €/m² sur la période récente.
