22 Chemin des Merles, 63260 Sardon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Chemin des Merles, affiche un prix moyen de 1 442 €/m², inférieur de 0.14 % à celui du n°24 et de n°26.
À propos du 22 Chemin des Merles, 63260 Sardon
Localisation et proximité
Absence de ventes récentes au 22 Chemin des Merles
Aucune vente n'a été recensée au 22 Chemin des Merles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Chemin des Merles
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 22 Chemin des Merles. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Chemin des Merles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Chemin des Merles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Chemin des Merles dans son marché local
Prix du 22 Chemin des Merles par rapport à la voie
Sur Chemin des Merles, le prix moyen des maisons s'établit à 1 445 €/m². Avec un prix moyen de 1 442 €/m², le 22 Chemin des Merles se situe 0.21 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Chemin des Merles par rapport à Sardon et à Puy-de-Dôme
À Sardon, le prix moyen des maisons atteint 1 449 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Chemin des Merles se situe 0.48 % en dessous de la moyenne de Sardon et -11.37 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sardon a augmenté de 16.44 % sur 1 an et baissé de 13.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 191 €/m² au premier semestre 2020 à 2 601 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 244 €/m² sur la période récente.
