3 Place du Chateau d’Eau, 63260 Sardon
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Place du Chateau d’Eau, affiche un prix moyen de 1 267 €/m², inférieur de 16.48 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
7 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 3 Place du Chateau d’Eau, 63260 Sardon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Sardon.
3 niveaux - 1 logement - 247 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0181 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 3 Place du Chateau d’Eau
Aucune vente n'a été recensée au 3 Place du Chateau d’Eau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Place du Chateau d’Eau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Place du Chateau d’Eau, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Place du Chateau d’Eau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Place du Chateau d’Eau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Place du Chateau d’Eau dans son marché local
Prix du 3 Place du Chateau d’Eau par rapport à la voie
Sur Place du Chateau d’Eau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 392 €/m². Avec un prix moyen de 1 267 €/m², le 3 Place du Chateau d’Eau se situe 8.98 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Place du Chateau d’Eau par rapport à Sardon et à Puy-de-Dôme
À Sardon, le prix moyen des maisons atteint 1 444 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Place du Chateau d’Eau se situe 12.26 % en dessous de la moyenne de Sardon et -37.25 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sardon a augmenté de 16.04 % sur 1 an et baissé de 13.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 191 €/m² au premier semestre 2020 à 2 601 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 244 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 63 350 € au 3 Place du Chateau d’Eau à Sardon, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 168 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 584 € en assurant vous-même les visites, ou 792 € si le professionnel les prend en charge.
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