8 Allée de la Couze, 63320 Saurier
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Allée de la Couze, affiche un prix moyen de 1 378 €/m², supérieur de 2 % à celui du n°6 et de n°2.Cette maison est une construction ancienne de 2004,
À propos du 8 Allée de la Couze, 63320 Saurier
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2004, situé dans le quartier Saurier.
2 niveaux - 1 logement - 31 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0612 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 81 mètres
Ventes au 8 Allée de la Couze
Les 2 ventes au 8 Allée de la Couze donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Allée de la Couze
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Allée de la Couze, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Allée de la Couze
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Allée de la Couze complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Allée de la Couze dans son marché local
Prix du 8 Allée de la Couze par rapport à la voie
Sur Allée de la Couze, le prix moyen des maisons s'établit à 1 335 €/m². Avec un prix moyen de 1 378 €/m², le 8 Allée de la Couze se situe 3.22 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Allée de la Couze par rapport à Saurier et à Puy-de-Dôme
À Saurier, le prix moyen des maisons atteint 1 385 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Allée de la Couze se situe 0.51 % en dessous de la moyenne de Saurier et -15.3 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saurier a baissé de 43.29 % sur 1 an et augmenté de 84.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 750 €/m² au premier semestre 2023 à 2 442 €/m² au premier semestre 2025.
