5 Impasse du Beal, 63320 Saurier
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Impasse du Beal, affiche un prix moyen de 1 354 €/m², inférieur de 0.73 % à celui du n°3 mais identique à celui du n°5 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1860,
1 biens vendus à l'adresse - 10 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 5 Impasse du Beal, 63320 Saurier
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1860, situé dans le quartier Saurier.
2 niveaux - 2 logements - 88 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0613 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0320 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 41 mètres
Ventes au 5 Impasse du Beal
Une vente a été recensée au 5 Impasse du Beal. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Impasse du Beal
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Impasse du Beal, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Impasse du Beal
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Impasse du Beal complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Impasse du Beal dans son marché local
Prix du 5 Impasse du Beal par rapport à la voie
Sur Impasse du Beal, le prix moyen des maisons s'établit à 1 375 €/m². Avec un prix moyen de 1 354 €/m², le 5 Impasse du Beal se situe 1.53 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Impasse du Beal par rapport à Saurier et à Puy-de-Dôme
À Saurier, le prix moyen des maisons atteint 1 390 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Impasse du Beal se situe 2.59 % en dessous de la moyenne de Saurier et -32.94 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saurier a baissé de 43.09 % sur 1 an et augmenté de 84.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 750 €/m² au premier semestre 2023 à 2 442 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 67 700 € au 5 Impasse du Beal à Saurier, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 385 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 693 € en assurant vous-même les visites, ou 846 € si le professionnel les prend en charge.
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