3 Impasse du Beal, 63320 Saurier
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Impasse du Beal, affiche un prix moyen de 1 364 €/m², supérieur de 0.74 % à celui du n°5 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1985,
11 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 3 Impasse du Beal, 63320 Saurier
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Saurier.
1 niveau - 1 logement - 56 m² au sol - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0317 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0318 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 44 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Impasse du Beal
Aucune vente n'a été recensée au 3 Impasse du Beal au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Impasse du Beal
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Impasse du Beal, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Impasse du Beal
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Impasse du Beal complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Impasse du Beal dans son marché local
Prix du 3 Impasse du Beal par rapport à la voie
Sur Impasse du Beal, le prix moyen des maisons s'établit à 1 375 €/m². Avec un prix moyen de 1 364 €/m², le 3 Impasse du Beal se situe 0.8 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Impasse du Beal par rapport à Saurier et à Puy-de-Dôme
À Saurier, le prix moyen des maisons atteint 1 390 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Impasse du Beal se situe 1.87 % en dessous de la moyenne de Saurier et -32.44 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saurier a baissé de 43.09 % sur 1 an et augmenté de 84.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 750 €/m² au premier semestre 2023 à 2 442 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 68 200 € au 3 Impasse du Beal à Saurier, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 410 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 705 € en assurant vous-même les visites, ou 853 € si le professionnel les prend en charge.
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