8 Impasse du Beal, 63320 Saurier
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Impasse du Beal, affiche un prix moyen de 1 298 €/m², inférieur de 9.8 % à celui du n°4 et de n°3.Cette maison est une construction de 2012,
1 biens vendus à l'adresse - 9 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 8 Impasse du Beal, 63320 Saurier
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2012, situé dans le quartier Saurier.
2 niveaux - 1 logement - 49 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0357 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 53 mètres
Ventes au 8 Impasse du Beal
Une vente a été recensée au 8 Impasse du Beal. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Impasse du Beal
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Impasse du Beal, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Impasse du Beal
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Impasse du Beal complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Impasse du Beal dans son marché local
Prix du 8 Impasse du Beal par rapport à la voie
Sur Impasse du Beal, le prix moyen des maisons s'établit à 1 375 €/m². Avec un prix moyen de 1 298 €/m², le 8 Impasse du Beal se situe 5.6 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Impasse du Beal par rapport à Saurier et à Puy-de-Dôme
À Saurier, le prix moyen des maisons atteint 1 390 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Impasse du Beal se situe 6.62 % en dessous de la moyenne de Saurier et -35.71 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saurier a baissé de 43.09 % sur 1 an et augmenté de 84.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 750 €/m² au premier semestre 2023 à 2 442 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 64 900 € au 8 Impasse du Beal à Saurier, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 245 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 623 € en assurant vous-même les visites, ou 811 € si le professionnel les prend en charge.
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