3 Place de l'Octroi, 63320 Saurier
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Place de l'Octroi, affiche un prix moyen de 1 349 €/m², inférieur de 0.22 % à celui du n°6 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1982,
5 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 3 Place de l'Octroi, 63320 Saurier
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Saurier.
2 niveaux - 1 logement - 62 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0020 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0019 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 113 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Place de l'Octroi
Aucune vente n'a été recensée au 3 Place de l'Octroi au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Place de l'Octroi
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Place de l'Octroi, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Place de l'Octroi
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Place de l'Octroi complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Place de l'Octroi dans son marché local
Prix du 3 Place de l'Octroi par rapport à la voie
Sur Place de l'Octroi, le prix moyen des maisons s'établit à 1 350 €/m². Avec un prix moyen de 1 349 €/m², le 3 Place de l'Octroi se situe 0.07 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Place de l'Octroi par rapport à Saurier et à Puy-de-Dôme
À Saurier, le prix moyen des maisons atteint 1 390 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Place de l'Octroi se situe 2.95 % en dessous de la moyenne de Saurier et -33.18 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saurier a baissé de 43.09 % sur 1 an et augmenté de 84.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 750 €/m² au premier semestre 2023 à 2 442 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 67 450 € au 3 Place de l'Octroi à Saurier, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 373 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 686 € en assurant vous-même les visites, ou 843 € si le professionnel les prend en charge.
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