3 Chemin des Capucines, 63840 Sauvessanges
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Chemin des Capucines, affiche un prix moyen de 1 331 €/m², supérieur de 0.08 % à celui du n°36.Cette maison est une construction de 2013,
5 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 3 Chemin des Capucines, 63840 Sauvessanges
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2013, situé dans le quartier Sauvessanges.
1 niveau - 1 logement - 188 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0144 - Feuille 000AL, - Parcelle n°0145 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire privée St Joseph à 365 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Chemin des Capucines
Aucune vente n'a été recensée au 3 Chemin des Capucines au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Chemin des Capucines
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Chemin des Capucines complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Chemin des Capucines dans son marché local
Prix du 3 Chemin des Capucines par rapport à la voie
Sur Chemin des Capucines, le prix moyen des maisons s'établit à 1 096 €/m². Avec un prix moyen de 1 331 €/m², le 3 Chemin des Capucines se situe 21.44 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Chemin des Capucines par rapport à Sauvessanges et à Puy-de-Dôme
À Sauvessanges, le prix moyen des maisons atteint 1 128 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Chemin des Capucines se situe 18 % au-dessus de la moyenne de Sauvessanges et -34.08 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sauvessanges a augmenté de 9.3 % sur 1 an et baissé de 20.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 942 €/m² au premier semestre 2020 à 1 663 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 032 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 66 550 € au 3 Chemin des Capucines à Sauvessanges, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 328 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 664 € en assurant vous-même les visites, ou 832 € si le professionnel les prend en charge.
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