4 Montée de la Forge, 63840 Sauvessanges
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 Montée de la Forge, affiche un prix moyen de 1 410 €/m².Cette maison est une construction ancienne de 1825,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 4 Montée de la Forge, 63840 Sauvessanges
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1825, situé dans le quartier Sauvessanges.
1 niveau - 1 logement - 175 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0024 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire privée St Joseph à 90 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Montée de la Forge
Aucune vente n'a été recensée au 4 Montée de la Forge au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Montée de la Forge
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 4 Montée de la Forge. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Montée de la Forge
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Montée de la Forge complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Montée de la Forge dans son marché local
Prix du 4 Montée de la Forge par rapport à la voie
Sur Montée de la Forge, le prix moyen des maisons s'établit à 1 158 €/m². Avec un prix moyen de 1 410 €/m², le 4 Montée de la Forge se situe 21.76 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Montée de la Forge par rapport à Sauvessanges et à Puy-de-Dôme
À Sauvessanges, le prix moyen des maisons atteint 1 128 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Montée de la Forge se situe 25 % au-dessus de la moyenne de Sauvessanges et -30.16 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sauvessanges a augmenté de 9.3 % sur 1 an et baissé de 20.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 942 €/m² au premier semestre 2020 à 1 663 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 032 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au 4 Montée de la Forge
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 70 500 € au 4 Montée de la Forge à Sauvessanges, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 525 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 763 € en assurant vous-même les visites, ou 881 € si le professionnel les prend en charge.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis