48 Route du Moulin du Rat, 63840 Sauvessanges
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 48 Route du Moulin du Rat, affiche un prix moyen de 950 €/m², inférieur de 13.87 % à celui du n°33 et du 13.87 % à celui du n°84.Cette maison est une construction ancienne de 1780,
À propos du 48 Route du Moulin du Rat, 63840 Sauvessanges
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1780, situé dans le quartier Sauvessanges.
1 niveau - 1 logement - 320 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0182 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire privée St Joseph à 118 mètres
Ventes au 48 Route du Moulin du Rat
Une vente a été recensée au 48 Route du Moulin du Rat. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 48 Route du Moulin du Rat
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 48 Route du Moulin du Rat complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 48 Route du Moulin du Rat dans son marché local
Prix du 48 Route du Moulin du Rat par rapport à la voie
Sur Route du Moulin du Rat, le prix moyen des maisons s'établit à 1 090 €/m². Avec un prix moyen de 950 €/m², le 48 Route du Moulin du Rat se situe 12.84 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 48 Route du Moulin du Rat par rapport à Sauvessanges et à Puy-de-Dôme
À Sauvessanges, le prix moyen des maisons atteint 1 128 €/m². Le prix moyen des maisons au 48 Route du Moulin du Rat se situe 15.78 % en dessous de la moyenne de Sauvessanges et -41.61 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sauvessanges a augmenté de 9.3 % sur 1 an et baissé de 20.12 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 942 €/m² au premier semestre 2020 à 1 663 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 032 €/m² sur la période récente.
