84 Route du Moulin du Rat, 63840 Sauvessanges
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 84 Route du Moulin du Rat, affiche un prix moyen de 1 103 €/m², supérieur de 16.11 % à celui du n°48 mais inférieur de 0.27 % à celui du n°123.Cette maison est une construction de 2023,
À propos du 84 Route du Moulin du Rat, 63840 Sauvessanges
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2023, situé dans le quartier Sauvessanges.
1 niveau - 1 logement - 396 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0179 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire privée St Joseph à 154 mètres
Absence de ventes récentes au 84 Route du Moulin du Rat
Aucune vente n'a été recensée au 84 Route du Moulin du Rat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 84 Route du Moulin du Rat
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 84 Route du Moulin du Rat. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 84 Route du Moulin du Rat
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 84 Route du Moulin du Rat complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 84 Route du Moulin du Rat dans son marché local
Prix du 84 Route du Moulin du Rat par rapport à la voie
Sur Route du Moulin du Rat, le prix moyen des maisons s'établit à 1 090 €/m². Avec un prix moyen de 1 103 €/m², le 84 Route du Moulin du Rat se situe 1.19 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 84 Route du Moulin du Rat par rapport à Sauvessanges et à Puy-de-Dôme
À Sauvessanges, le prix moyen des maisons atteint 1 128 €/m². Le prix moyen des maisons au 84 Route du Moulin du Rat se situe 2.22 % en dessous de la moyenne de Sauvessanges et -32.21 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sauvessanges a augmenté de 9.3 % sur 1 an et baissé de 20.12 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 942 €/m² au premier semestre 2020 à 1 663 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 032 €/m² sur la période récente.
