2 Chemin de Montbenoît, 63490 Sauxillanges

Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026

Maison

Prix moyen au m²

1 311 €

de 788 € à 2 881 €

Indice de confiance

1/5

Comment est calculé ce prix ?

Le 2 Chemin de Montbenoît, affiche un prix moyen de 1 311 €/m², identique à celui du n°4 et de n°6.
0 biens vendus au-delà de 100 mètres

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À propos du 2 Chemin de Montbenoît, 63490 Sauxillanges

Localisation et proximité

Absence de ventes récentes au 2 Chemin de Montbenoît

Aucune vente n'a été recensée au 2 Chemin de Montbenoît au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Prix du 2 Chemin de Montbenoît dans son marché local

Prix du 2 Chemin de Montbenoît par rapport à la voie

Sur Chemin de Montbenoît, le prix moyen des maisons s'établit à 1 311 €/m². Avec un prix moyen de 1 311 €/m², le 2 Chemin de Montbenoît se situe dans la moyenne de la voie.

Prix du 2 Chemin de Montbenoît par rapport à Sauxillanges et à Puy-de-Dôme

À Sauxillanges, le prix moyen des maisons atteint 1 311 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Chemin de Montbenoît se situe 0 % en dessous de la moyenne de Sauxillanges et -35.07 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sauxillanges a baissé de 27.85 % sur 1 an et baissé de 9.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 094 €/m² au premier semestre 2023 à 1 854 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 817 €/m² sur la période récente.

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Pour un prix net vendeur de 65 550 € au 2 Chemin de Montbenoît à Sauxillanges, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 278 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 639 € en assurant vous-même les visites, ou 819 € si le professionnel les prend en charge.