2 Chemin de Ventre, 63490 Sauxillanges
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Chemin de Ventre, affiche un prix moyen de 1 311 €/m², identique à celui du n°4 et de n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
1 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 2 Chemin de Ventre, 63490 Sauxillanges
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Sauxillanges.
1 niveau - 1 logement - 129 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0019 - Feuille 000ZN, - Parcelle n°0152 - Feuille 000ZNLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 2 Chemin de Ventre
Aucune vente n'a été recensée au 2 Chemin de Ventre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Chemin de Ventre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Chemin de Ventre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Chemin de Ventre dans son marché local
Prix du 2 Chemin de Ventre par rapport à la voie
Sur Chemin de Ventre, le prix moyen des maisons s'établit à 1 311 €/m². Avec un prix moyen de 1 311 €/m², le 2 Chemin de Ventre se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 2 Chemin de Ventre par rapport à Sauxillanges et à Puy-de-Dôme
À Sauxillanges, le prix moyen des maisons atteint 1 311 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Chemin de Ventre se situe 0 % en dessous de la moyenne de Sauxillanges et -35.07 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sauxillanges a baissé de 27.85 % sur 1 an et baissé de 9.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 094 €/m² au premier semestre 2023 à 1 854 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 817 €/m² sur la période récente.
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Pour un prix net vendeur de 65 550 € au 2 Chemin de Ventre à Sauxillanges, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 278 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 639 € en assurant vous-même les visites, ou 819 € si le professionnel les prend en charge.
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pour la vente.
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