9 Rue des Bouchers, 63490 Sauxillanges
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue des Bouchers, affiche un prix moyen de 1 041 €/m², supérieur de 0.29 % à celui du n°7 mais inférieur de 0.95 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 9 Rue des Bouchers, 63490 Sauxillanges
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Sauxillanges.
3 niveaux - 1 logement - 217 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0502 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 228 mètres
- - Ecole élémentaire à 201 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue des Bouchers
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue des Bouchers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue des Bouchers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue des Bouchers, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue des Bouchers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue des Bouchers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue des Bouchers dans son marché local
Prix du 9 Rue des Bouchers par rapport à la voie
Sur Rue des Bouchers, le prix moyen des maisons s'établit à 1 032 €/m². Avec un prix moyen de 1 041 €/m², le 9 Rue des Bouchers se situe 0.87 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue des Bouchers par rapport à Sauxillanges et à Puy-de-Dôme
À Sauxillanges, le prix moyen des maisons atteint 1 309 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue des Bouchers se situe 20.47 % en dessous de la moyenne de Sauxillanges et -36.02 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sauxillanges a baissé de 27.96 % sur 1 an et baissé de 9.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 094 €/m² au premier semestre 2023 à 1 854 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 817 €/m² sur la période récente.
