8 Rue des Forges, 63490 Sauxillanges
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue des Forges, affiche un prix moyen de 1 039 €/m², supérieur de 5.38 % à celui du n°5 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 8 Rue des Forges, 63490 Sauxillanges
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Sauxillanges.
3 niveaux - 1 logement - 55 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0345 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 125 mètres
- - Ecole élémentaire à 127 mètres
Ventes au 8 Rue des Forges
Une vente a été recensée au 8 Rue des Forges. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue des Forges
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue des Forges, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue des Forges
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue des Forges complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue des Forges dans son marché local
Prix du 8 Rue des Forges par rapport à la voie
Sur Rue des Forges, le prix moyen des maisons s'établit à 1 002 €/m². Avec un prix moyen de 1 039 €/m², le 8 Rue des Forges se situe 3.69 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue des Forges par rapport à Sauxillanges et à Puy-de-Dôme
À Sauxillanges, le prix moyen des maisons atteint 1 309 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue des Forges se situe 20.63 % en dessous de la moyenne de Sauxillanges et -36.14 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sauxillanges a baissé de 27.96 % sur 1 an et baissé de 9.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 094 €/m² au premier semestre 2023 à 1 854 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 817 €/m² sur la période récente.
