2 Rue du Four, 63490 Sauxillanges
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Four, affiche un prix moyen de 1 176 €/m², identique à celui du n°9 mais inférieur de 1.18 % à celui du n°11.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante tertiaire.
À propos du 2 Rue du Four, 63490 Sauxillanges
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1900, situé dans le quartier Sauxillanges.
3 niveaux - 120 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0578 - Feuille 000AP, - Parcelle n°0577 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 331 mètres
- - Ecole élémentaire à 289 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue du Four
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Four au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Four
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue du Four, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Four
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Four complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Four dans son marché local
Prix du 2 Rue du Four par rapport à la voie
Sur Rue du Four, le prix moyen des maisons s'établit à 1 175 €/m². Avec un prix moyen de 1 176 €/m², le 2 Rue du Four se situe 0.09 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Four par rapport à Sauxillanges et à Puy-de-Dôme
À Sauxillanges, le prix moyen des maisons atteint 1 308 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Four se situe 10.09 % en dessous de la moyenne de Sauxillanges et -27.72 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sauxillanges a baissé de 28.01 % sur 1 an et baissé de 9.63 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 094 €/m² au premier semestre 2023 à 1 854 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 817 €/m² sur la période récente.
