12 Rue du Monastère, 63490 Sauxillanges
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue du Monastère, affiche un prix moyen de 1 232 €/m², supérieur de 5.12 % à celui du n°14 et de n°10.Cet immeuble ancien de 1700, à dominante tertiaire, comprend 3 logements.
À propos du 12 Rue du Monastère, 63490 Sauxillanges
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1700, situé dans le quartier Sauxillanges à dominante résidentielle.
4 niveaux - 3 logements - 440 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0738 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 303 mètres
- - Ecole élémentaire à 247 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue du Monastère
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue du Monastère au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue du Monastère
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue du Monastère, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue du Monastère
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue du Monastère complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue du Monastère dans son marché local
Prix du 12 Rue du Monastère par rapport à la voie
Sur Rue du Monastère, le prix moyen des maisons s'établit à 1 186 €/m². Avec un prix moyen de 1 232 €/m², le 12 Rue du Monastère se situe 3.88 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue du Monastère par rapport à Sauxillanges et à Puy-de-Dôme
À Sauxillanges, le prix moyen des maisons atteint 1 309 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue du Monastère se situe 5.88 % en dessous de la moyenne de Sauxillanges et -24.28 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sauxillanges a baissé de 27.96 % sur 1 an et baissé de 9.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 094 €/m² au premier semestre 2023 à 1 854 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 817 €/m² sur la période récente.
