21 Rue du Monastère, 63490 Sauxillanges
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue du Monastère, affiche un prix moyen de 1 176 €/m², identique à celui du n°23 mais inférieur de 3.92 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1790,
À propos du 21 Rue du Monastère, 63490 Sauxillanges
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1790, situé dans le quartier Sauxillanges.
3 niveaux - 1 logement - 53 m² au sol - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0772 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 301 mètres
- - Ecole élémentaire à 250 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Rue du Monastère
Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue du Monastère au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue du Monastère
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue du Monastère, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°21 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue du Monastère
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue du Monastère complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue du Monastère dans son marché local
Prix du 21 Rue du Monastère par rapport à la voie
Sur Rue du Monastère, le prix moyen des maisons s'établit à 1 186 €/m². Avec un prix moyen de 1 176 €/m², le 21 Rue du Monastère se situe 0.84 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue du Monastère par rapport à Sauxillanges et à Puy-de-Dôme
À Sauxillanges, le prix moyen des maisons atteint 1 309 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue du Monastère se situe 10.16 % en dessous de la moyenne de Sauxillanges et -27.72 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sauxillanges a baissé de 27.96 % sur 1 an et baissé de 9.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 094 €/m² au premier semestre 2023 à 1 854 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 817 €/m² sur la période récente.
