2 Rue du Terrail, 63490 Sauxillanges
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Terrail, affiche un prix moyen de 1 206 €/m², supérieur de 0.08 % à celui du n°4 et du 0.08 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 2 Rue du Terrail, 63490 Sauxillanges
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Sauxillanges.
3 niveaux - 1 logement - 49 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0563 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 335 mètres
- - Ecole élémentaire à 282 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue du Terrail
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Terrail au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Terrail
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue du Terrail, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Terrail
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Terrail complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Terrail dans son marché local
Prix du 2 Rue du Terrail par rapport à la voie
Sur Rue du Terrail, le prix moyen des maisons s'établit à 1 213 €/m². Avec un prix moyen de 1 206 €/m², le 2 Rue du Terrail se situe 0.58 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Terrail par rapport à Sauxillanges et à Puy-de-Dôme
À Sauxillanges, le prix moyen des maisons atteint 1 308 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Terrail se situe 7.8 % en dessous de la moyenne de Sauxillanges et -25.88 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sauxillanges a baissé de 28.01 % sur 1 an et baissé de 9.63 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 094 €/m² au premier semestre 2023 à 1 854 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 817 €/m² sur la période récente.
