2 Chemin du Pré du Mas, 63530 Sayat

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 556 €

de 1 971 € à 3 053 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Chemin du Pré du Mas, 63530 Sayat, affiche un prix moyen de 2 556 €/m², supérieur de 0.35 % à celui du n°3 et de 0.43 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1986,

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À propos du 2 Chemin du Pré du Mas, 63530 Sayat

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier Sayat.
1 niveau - 1 logement - 107 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0221 - Feuille 000AD

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Argnat Le Mas à 172 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire Argnat à 630 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Chemin du Pré du Mas

Aucune vente n'a été recensée au 2 Chemin du Pré du Mas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Chemin du Pré du Mas dans son marché local

Prix du 2 Chemin du Pré du Mas par rapport à la voie

Sur Chemin du Pré du Mas, le prix moyen des maisons s'établit à 2 621 €/m². Avec un prix moyen de 2 556 €/m², le 2 Chemin du Pré du Mas se situe 2.48 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Chemin du Pré du Mas par rapport à Sayat et à Puy-de-Dôme

À Sayat, le prix moyen des maisons atteint 2 936 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Chemin du Pré du Mas se situe 12.94 % en dessous de la moyenne de Sayat et 36.17 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sayat a baissé de 1.09 % sur 1 an et baissé de 4.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 141 €/m² au premier semestre 2021 à 3 064 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 968 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Château, 63530 Sayat(2,497 €)

Rue de la Fontvieille, 63530 Sayat(2,517 €)

Impasse de la Fontvieille, 63530 Sayat(2,533 €)

Chemin du Soul, 63530 Sayat(2,426 €)

Biens en vente à proximité du 2 Chemin du Pré du Mas

Les biens actuellement en vente autour du 2 Chemin du Pré du Mas apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.