2 Chemin du Pré du Mas, 63530 Sayat
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Chemin du Pré du Mas, affiche un prix moyen de 2 536 €/m², supérieur de 0.6 % à celui du n°3 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1986,
À propos du 2 Chemin du Pré du Mas, 63530 Sayat
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier Sayat.
1 niveau - 1 logement - 107 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0221 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Argnat Le Mas à 172 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Argnat à 630 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Chemin du Pré du Mas
Aucune vente n'a été recensée au 2 Chemin du Pré du Mas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Chemin du Pré du Mas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Chemin du Pré du Mas, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Chemin du Pré du Mas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Chemin du Pré du Mas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Chemin du Pré du Mas dans son marché local
Prix du 2 Chemin du Pré du Mas par rapport à la voie
Sur Chemin du Pré du Mas, le prix moyen des maisons s'établit à 2 574 €/m². Avec un prix moyen de 2 536 €/m², le 2 Chemin du Pré du Mas se situe 1.48 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Chemin du Pré du Mas par rapport à Sayat et à Puy-de-Dôme
À Sayat, le prix moyen des maisons atteint 2 720 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Chemin du Pré du Mas se situe 6.76 % en dessous de la moyenne de Sayat et 55.39 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sayat a baissé de 8.37 % sur 1 an et baissé de 11.23 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 141 €/m² au premier semestre 2021 à 3 064 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 968 €/m² sur la période récente.
