19 Impasse Cros, 63530 Sayat
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 19 Impasse Cros, affiche un prix moyen de 3 620 €/m², inférieur de 1.09 % à celui du n°16 et de n°14.Cette maison est une construction de 2018,
1 biens vendus à l'adresse - 5 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 19 Impasse Cros, 63530 Sayat
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2018, situé dans le quartier Sayat.
2 niveaux - 1 logement - 213 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0350 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Littes à 176 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 611 mètres
Ventes au 19 Impasse Cros
Une vente a été recensée au 19 Impasse Cros. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 19 Impasse Cros
Dans un rayon de 100 mètres autour du 19 Impasse Cros, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 19 Impasse Cros
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 19 Impasse Cros complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 19 Impasse Cros dans son marché local
Prix du 19 Impasse Cros par rapport à la voie
Sur Impasse Cros, le prix moyen des maisons s'établit à 3 628 €/m². Avec un prix moyen de 3 620 €/m², le 19 Impasse Cros se situe 0.22 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 19 Impasse Cros par rapport à Sayat et à Puy-de-Dôme
À Sayat, le prix moyen des maisons atteint 2 713 €/m². Le prix moyen des maisons au 19 Impasse Cros se situe 33.43 % au-dessus de la moyenne de Sayat et 79.3 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sayat a baissé de 8.6 % sur 1 an et baissé de 11.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 141 €/m² au premier semestre 2021 à 3 064 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 968 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 181 000 € au 19 Impasse Cros à Sayat, les frais d'agence moyens sont estimés à 9 050 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 3 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 525 € en assurant vous-même les visites, ou 2 263 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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