2 Impasse Motras, 63530 Sayat
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse Motras, affiche un prix moyen de 3 004 €/m², inférieur de 0.2 % à celui du n°4 mais supérieur de 0.13 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 2002,
10 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 2 Impasse Motras, 63530 Sayat
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2002, situé dans le quartier Sayat.
1 niveau - 1 logement - 209 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0151 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bel Air à 227 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 589 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Impasse Motras
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse Motras au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse Motras
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse Motras complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse Motras dans son marché local
Prix du 2 Impasse Motras par rapport à la voie
Sur Impasse Motras, le prix moyen des maisons s'établit à 2 955 €/m². Avec un prix moyen de 3 004 €/m², le 2 Impasse Motras se situe 1.66 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse Motras par rapport à Sayat et à Puy-de-Dôme
À Sayat, le prix moyen des maisons atteint 2 713 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse Motras se situe 10.73 % au-dessus de la moyenne de Sayat et 48.79 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sayat a baissé de 8.6 % sur 1 an et baissé de 11.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 141 €/m² au premier semestre 2021 à 3 064 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 968 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 150 200 € au 2 Impasse Motras à Sayat, les frais d'agence moyens sont estimés à 7 510 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 3 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 755 € en assurant vous-même les visites, ou 1 878 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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