8 Route des Eaux, 63530 Sayat
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Route des Eaux, affiche un prix moyen de 2 480 €/m², identique à celui du n°3 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1996,
1 vente enregistrée(s) à l'adresse
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 8 Route des Eaux, 63530 Sayat
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1996, situé dans le quartier Sayat.
2 niveaux - 1 logement - 102 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0055 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eglise D'argnat à 83 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Argnat à 209 mètres
Ventes au 8 Route des Eaux
Une vente a été recensée au 8 Route des Eaux. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Route des Eaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Route des Eaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Route des Eaux dans son marché local
Prix du 8 Route des Eaux par rapport à la voie
Sur Route des Eaux, le prix moyen des maisons s'établit à 2 480 €/m². Avec un prix moyen de 2 480 €/m², le 8 Route des Eaux se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 8 Route des Eaux par rapport à Sayat et à Puy-de-Dôme
À Sayat, le prix moyen des maisons atteint 2 713 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Route des Eaux se situe 8.59 % en dessous de la moyenne de Sayat et 22.83 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sayat a baissé de 8.6 % sur 1 an et baissé de 11.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 141 €/m² au premier semestre 2021 à 3 064 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 968 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au 8 Route des Eaux
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 124 000 € au 8 Route des Eaux à Sayat, les frais d'agence moyens sont estimés à 6 200 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 3 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 100 € en assurant vous-même les visites, ou 1 550 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
