19 Rue de Bel Air, 63530 Sayat
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 19 Rue de Bel Air, affiche un prix moyen de 2 993 €/m², supérieur de 30.13 % à celui du n°17 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1971,
À propos du 19 Rue de Bel Air, 63530 Sayat
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Sayat.
2 niveaux - 1 logement - 92 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0104 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bel Air à 126 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire à 502 mètres
Ventes au 19 Rue de Bel Air
Une vente a été recensée au 19 Rue de Bel Air. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 19 Rue de Bel Air
Dans un rayon de 100 mètres autour du 19 Rue de Bel Air, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 19 Rue de Bel Air
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 19 Rue de Bel Air complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 19 Rue de Bel Air dans son marché local
Prix du 19 Rue de Bel Air par rapport à la voie
Sur Rue de Bel Air, le prix moyen des maisons s'établit à 2 794 €/m². Avec un prix moyen de 2 993 €/m², le 19 Rue de Bel Air se situe 7.12 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 19 Rue de Bel Air par rapport à Sayat et à Puy-de-Dôme
À Sayat, le prix moyen des maisons atteint 2 720 €/m². Le prix moyen des maisons au 19 Rue de Bel Air se situe 10.04 % au-dessus de la moyenne de Sayat et 83.39 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sayat a baissé de 8.37 % sur 1 an et baissé de 11.23 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 141 €/m² au premier semestre 2021 à 3 064 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 968 €/m² sur la période récente.
