2 Rue de la Fontvieille, 63530 Sayat
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de la Fontvieille, affiche un prix moyen de 2 423 €/m², inférieur de 4.27 % à celui du n°9 mais supérieur de 0.25 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1889,
À propos du 2 Rue de la Fontvieille, 63530 Sayat
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1889, situé dans le quartier Sayat.
3 niveaux - 1 logement - 54 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0139 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Argnat Le Mas à 65 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Argnat à 539 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de la Fontvieille
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de la Fontvieille au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de la Fontvieille
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de la Fontvieille, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Fontvieille
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Fontvieille complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de la Fontvieille dans son marché local
Prix du 2 Rue de la Fontvieille par rapport à la voie
Sur Rue de la Fontvieille, le prix moyen des maisons s'établit à 2 493 €/m². Avec un prix moyen de 2 423 €/m², le 2 Rue de la Fontvieille se situe 2.81 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de la Fontvieille par rapport à Sayat et à Puy-de-Dôme
À Sayat, le prix moyen des maisons atteint 2 719 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de la Fontvieille se situe 10.89 % en dessous de la moyenne de Sayat et 48.92 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sayat a baissé de 8.4 % sur 1 an et baissé de 11.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 141 €/m² au premier semestre 2021 à 3 064 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 968 €/m² sur la période récente.
