2 Rue de la Garenne, 63530 Sayat
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de la Garenne, affiche un prix moyen de 2 950 €/m², inférieur de 1.93 % à celui du n°5 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1970,
À propos du 2 Rue de la Garenne, 63530 Sayat
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Sayat.
2 niveaux - 1 logement - 134 m² au sol - orientation est-indetermine-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0208 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bel Air à 198 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire à 325 mètres
Ventes au 2 Rue de la Garenne
Une vente a été recensée au 2 Rue de la Garenne. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de la Garenne
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Rue de la Garenne. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Garenne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Garenne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de la Garenne dans son marché local
Prix du 2 Rue de la Garenne par rapport à la voie
Sur Rue de la Garenne, le prix moyen des maisons s'établit à 3 000 €/m². Avec un prix moyen de 2 950 €/m², le 2 Rue de la Garenne se situe 1.67 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de la Garenne par rapport à Sayat et à Puy-de-Dôme
À Sayat, le prix moyen des maisons atteint 2 719 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de la Garenne se situe 8.5 % au-dessus de la moyenne de Sayat et 81.32 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sayat a baissé de 8.4 % sur 1 an et baissé de 11.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 141 €/m² au premier semestre 2021 à 3 064 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 968 €/m² sur la période récente.
