23 Rue de la Garenne, 63530 Sayat
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue de la Garenne, affiche un prix moyen de 3 140 €/m², inférieur de 0.25 % à celui du n°21 et de 6.74 % à celui du n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
À propos du 23 Rue de la Garenne, 63530 Sayat
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Sayat.
1 niveau - 1 logement - 149 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0076 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bel Air à 217 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire à 495 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue de la Garenne
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue de la Garenne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue de la Garenne dans son marché local
Prix du 23 Rue de la Garenne par rapport à la voie
Sur Rue de la Garenne, le prix moyen des maisons s'établit à 3 026 €/m². Avec un prix moyen de 3 140 €/m², le 23 Rue de la Garenne se situe 3.77 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue de la Garenne par rapport à Sayat et à Puy-de-Dôme
À Sayat, le prix moyen des maisons atteint 2 724 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue de la Garenne se situe 15.27 % au-dessus de la moyenne de Sayat et 92.28 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sayat a baissé de 8.23 % sur 1 an et baissé de 11.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 141 €/m² au premier semestre 2021 à 3 064 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 968 €/m² sur la période récente.
