2 Rue des Galobias, 63530 Sayat
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Galobias, affiche un prix moyen de 2 346 €/m², supérieur de 0.34 % à celui du n°1 mais inférieur de 15.82 % à celui du n°6 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1908,
À propos du 2 Rue des Galobias, 63530 Sayat
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1908, situé dans le quartier Sayat.
1 niveau - 1 logement - 60 m² au sol - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0156 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0155 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eglise D'argnat à 354 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Argnat à 232 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue des Galobias
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Galobias au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des Galobias
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue des Galobias, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Galobias
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Galobias complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Galobias dans son marché local
Prix du 2 Rue des Galobias par rapport à la voie
Sur Rue des Galobias, le prix moyen des maisons s'établit à 2 781 €/m². Avec un prix moyen de 2 346 €/m², le 2 Rue des Galobias se situe 15.64 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Galobias par rapport à Sayat et à Puy-de-Dôme
À Sayat, le prix moyen des maisons atteint 2 720 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Galobias se situe 13.75 % en dessous de la moyenne de Sayat et 43.75 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sayat a baissé de 8.37 % sur 1 an et baissé de 11.23 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 141 €/m² au premier semestre 2021 à 3 064 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 968 €/m² sur la période récente.
