13 Rue des Garennes Hautes, 63530 Sayat
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue des Garennes Hautes, affiche un prix moyen de 3 241 €/m², supérieur de 4.11 % à celui du n°11 mais inférieur de 3.43 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
À propos du 13 Rue des Garennes Hautes, 63530 Sayat
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Sayat.
2 niveaux - 1 logement - 155 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0055 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bel Air à 257 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire à 423 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue des Garennes Hautes
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue des Garennes Hautes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue des Garennes Hautes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue des Garennes Hautes, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue des Garennes Hautes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue des Garennes Hautes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue des Garennes Hautes dans son marché local
Prix du 13 Rue des Garennes Hautes par rapport à la voie
Sur Rue des Garennes Hautes, le prix moyen des maisons s'établit à 3 330 €/m². Avec un prix moyen de 3 241 €/m², le 13 Rue des Garennes Hautes se situe 2.67 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue des Garennes Hautes par rapport à Sayat et à Puy-de-Dôme
À Sayat, le prix moyen des maisons atteint 2 710 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue des Garennes Hautes se situe 19.59 % au-dessus de la moyenne de Sayat et 98.59 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sayat a baissé de 8.7 % sur 1 an et baissé de 11.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 141 €/m² au premier semestre 2021 à 3 064 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 968 €/m² sur la période récente.
