12 Rue du Chemin Neuf, 63530 Sayat
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue du Chemin Neuf, affiche un prix moyen de 2 831 €/m², inférieur de 1.12 % à celui du n°16 mais supérieur de 10.03 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1998,
À propos du 12 Rue du Chemin Neuf, 63530 Sayat
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1998, situé dans le quartier Sayat.
2 niveaux - 1 logement - 158 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en béton et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0090 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Letrade à 111 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 383 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue du Chemin Neuf
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue du Chemin Neuf au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue du Chemin Neuf
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue du Chemin Neuf, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue du Chemin Neuf
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue du Chemin Neuf complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue du Chemin Neuf dans son marché local
Prix du 12 Rue du Chemin Neuf par rapport à la voie
Sur Rue du Chemin Neuf, le prix moyen des maisons s'établit à 2 684 €/m². Avec un prix moyen de 2 831 €/m², le 12 Rue du Chemin Neuf se situe 5.48 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue du Chemin Neuf par rapport à Sayat et à Puy-de-Dôme
À Sayat, le prix moyen des maisons atteint 2 711 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue du Chemin Neuf se situe 4.43 % au-dessus de la moyenne de Sayat et 73.47 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sayat a baissé de 8.67 % sur 1 an et baissé de 11.52 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 141 €/m² au premier semestre 2021 à 3 064 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 968 €/m² sur la période récente.
