2 Rue Gustave Fougères, 63530 Sayat
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Gustave Fougères, affiche un prix moyen de 2 469 €/m², supérieur de 6.1 % à celui du n°1 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
À propos du 2 Rue Gustave Fougères, 63530 Sayat
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Sayat.
2 niveaux - 1 logement - 141 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0155 - Feuille 000AO, - Parcelle n°0153 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Docteur Jay à 50 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 96 mètres
Ventes au 2 Rue Gustave Fougères
Une vente a été recensée au 2 Rue Gustave Fougères. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Gustave Fougères
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Gustave Fougères, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Gustave Fougères
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Gustave Fougères complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Gustave Fougères dans son marché local
Prix du 2 Rue Gustave Fougères par rapport à la voie
Sur Rue Gustave Fougères, le prix moyen des maisons s'établit à 2 374 €/m². Avec un prix moyen de 2 469 €/m², le 2 Rue Gustave Fougères se situe 4 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Gustave Fougères par rapport à Sayat et à Puy-de-Dôme
À Sayat, le prix moyen des maisons atteint 2 710 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Gustave Fougères se situe 8.89 % en dessous de la moyenne de Sayat et 51.29 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sayat a baissé de 8.7 % sur 1 an et baissé de 11.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 141 €/m² au premier semestre 2021 à 3 064 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 968 €/m² sur la période récente.
