48 Rue Paul Coulon, 63530 Sayat
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 48 Rue Paul Coulon, affiche un prix moyen de 3 655 €/m², supérieur de 0.05 % à celui du n°46 mais inférieur de 0.03 % à celui du n°50.Cette maison est une construction ancienne de 1989,
À propos du 48 Rue Paul Coulon, 63530 Sayat
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier Sayat.
2 niveaux - 1 logement - 107 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et meulière - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0242 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Littes à 297 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 970 mètres
Absence de ventes récentes au 48 Rue Paul Coulon
Aucune vente n'a été recensée au 48 Rue Paul Coulon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 48 Rue Paul Coulon
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 48 Rue Paul Coulon. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 48 Rue Paul Coulon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 48 Rue Paul Coulon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 48 Rue Paul Coulon dans son marché local
Prix du 48 Rue Paul Coulon par rapport à la voie
Sur Rue Paul Coulon, le prix moyen des maisons s'établit à 3 664 €/m². Avec un prix moyen de 3 655 €/m², le 48 Rue Paul Coulon se situe 0.25 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 48 Rue Paul Coulon par rapport à Sayat et à Puy-de-Dôme
À Sayat, le prix moyen des maisons atteint 2 711 €/m². Le prix moyen des maisons au 48 Rue Paul Coulon se situe 34.82 % au-dessus de la moyenne de Sayat et 123.96 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sayat a baissé de 8.67 % sur 1 an et baissé de 11.52 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 141 €/m² au premier semestre 2021 à 3 064 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 968 €/m² sur la période récente.
