2 Rue des Champs, 63560 Servant

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

649 €

de 517 € à 844 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue des Champs, 63560 Servant, affiche un prix moyen de 649 €/m², supérieur de 0.31 % à celui du n°40.Cette maison est une construction ancienne de 1880,

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À propos du 2 Rue des Champs, 63560 Servant

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Servant.
2 niveaux - 1 logement - 95 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0120 - Feuille 000AP

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- Ecole primaire à 146 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue des Champs

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Champs au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

4 Rue des Champs(647€)

3 Rue des Champs(649€)

6 Rue des Champs(650€)

5 Rue des Champs(646€)

1 Rue des Champs(524€)

14 Rue des Champs(649€)

5 Ruelle de la Cure(649€)

6 Rue du Clocher(648€)

Prix du 2 Rue des Champs dans son marché local

Prix du 2 Rue des Champs par rapport à la voie

Sur Rue des Champs, le prix moyen des maisons s'établit à 587 €/m². Avec un prix moyen de 649 €/m², le 2 Rue des Champs se situe 10.56 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue des Champs par rapport à Servant et à Puy-de-Dôme

À Servant, le prix moyen des maisons atteint 678 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Champs se situe 4.28 % en dessous de la moyenne de Servant et -65.59 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Servant baissé de 27.77 % sur 1 an et augmenté de 17.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 170 €/m² au deuxième semestre 2019 à 577 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 939 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse de la VI Serree, 63560 Servant(624 €)

Impasse des Bergeres, 63560 Servant(648 €)

Impasse du Presbytere, 63560 Servant(650 €)

Place de l’Eglise, 63560 Servant(624 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 Rue des Champs

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue des Champs apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.