21 Grand Rue, 63190 Seychalles
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Grand Rue, affiche un prix moyen de 1 582 €/m², supérieur de 0.06 % à celui du n°21 bis et du 0.13 % à celui du n°21 ter.Cet immeuble de 2011, à dominante tertiaire, comprend 2 logements.
À propos du 21 Grand Rue, 63190 Seychalles
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2011, situé dans le quartier Seychalles à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 270 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre
Plan cadastral :
- Parcelle n°0086 - Feuille 000AA, - Parcelle n°0087 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 117 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Grand Rue
Aucune vente n'a été recensée au 21 Grand Rue au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Grand Rue
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Grand Rue, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Grand Rue
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Grand Rue complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Grand Rue dans son marché local
Prix du 21 Grand Rue par rapport à la voie
Sur Grand Rue, le prix moyen des maisons s'établit à 1 722 €/m². Avec un prix moyen de 1 582 €/m², le 21 Grand Rue se situe 8.13 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Grand Rue par rapport à Seychalles et à Puy-de-Dôme
À Seychalles, le prix moyen des maisons atteint 1 842 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Grand Rue se situe 14.12 % en dessous de la moyenne de Seychalles et -2.77 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Seychalles a baissé de 7.62 % sur 1 an et baissé de 18.54 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 073 €/m² au premier semestre 2020 à 2 426 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 994 €/m² sur la période récente.
