5 Rue de l’Alambic, 63190 Seychalles
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue de l’Alambic, affiche un prix moyen de 1 714 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°7 mais supérieur de 0.18 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1984,
À propos du 5 Rue de l’Alambic, 63190 Seychalles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Seychalles.
2 niveaux - 1 logement - 131 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre
Plan cadastral :
- Parcelle n°0053 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 238 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Rue de l’Alambic
Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue de l’Alambic au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue de l’Alambic
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue de l’Alambic, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue de l’Alambic
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue de l’Alambic complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue de l’Alambic dans son marché local
Prix du 5 Rue de l’Alambic par rapport à la voie
Sur Rue de l’Alambic, le prix moyen des maisons s'établit à 1 715 €/m². Avec un prix moyen de 1 714 €/m², le 5 Rue de l’Alambic se situe 0.06 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue de l’Alambic par rapport à Seychalles et à Puy-de-Dôme
À Seychalles, le prix moyen des maisons atteint 1 837 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue de l’Alambic se situe 6.7 % en dessous de la moyenne de Seychalles et 5.02 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Seychalles a baissé de 7.87 % sur 1 an et baissé de 18.76 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 073 €/m² au premier semestre 2020 à 2 426 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 994 €/m² sur la période récente.
