2 Rue de la Closse, 63190 Seychalles
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de la Closse, affiche un prix moyen de 1 571 €/m², inférieur de 17.53 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1860,
À propos du 2 Rue de la Closse, 63190 Seychalles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1860, situé dans le quartier Seychalles.
2 niveaux - 1 logement - 331 m² au sol - orientation ouest-sud - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0105 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 76 mètres
Ventes au 2 Rue de la Closse
Une vente a été recensée au 2 Rue de la Closse. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de la Closse
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de la Closse, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Closse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Closse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de la Closse dans son marché local
Prix du 2 Rue de la Closse par rapport à la voie
Sur Rue de la Closse, le prix moyen des maisons s'établit à 1 741 €/m². Avec un prix moyen de 1 571 €/m², le 2 Rue de la Closse se situe 9.76 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de la Closse par rapport à Seychalles et à Puy-de-Dôme
À Seychalles, le prix moyen des maisons atteint 1 839 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de la Closse se situe 14.57 % en dessous de la moyenne de Seychalles et -3.44 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Seychalles a baissé de 7.77 % sur 1 an et baissé de 18.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 073 €/m² au premier semestre 2020 à 2 426 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 994 €/m² sur la période récente.
