12 bis Rue de la Vorie, 63190 Seychalles
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 bis Rue de la Vorie, affiche un prix moyen de 1 870 €/m², identique à celui du n°11 ter mais supérieur de 0.05 % à celui du n°11 bis.Cette maison est une construction ancienne de 2002,
À propos du 12 bis Rue de la Vorie, 63190 Seychalles
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2002, situé dans le quartier Seychalles.
1 niveau - 1 logement - 168 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0181 - Feuille 000ZELocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 517 mètres
Absence de ventes récentes au 12 bis Rue de la Vorie
Aucune vente n'a été recensée au 12 bis Rue de la Vorie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 bis Rue de la Vorie
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 12 bis Rue de la Vorie. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 bis Rue de la Vorie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 bis Rue de la Vorie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 bis Rue de la Vorie dans son marché local
Prix du 12 bis Rue de la Vorie par rapport à la voie
Sur Rue de la Vorie, le prix moyen des maisons s'établit à 1 885 €/m². Avec un prix moyen de 1 870 €/m², le 12 bis Rue de la Vorie se situe 0.8 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 bis Rue de la Vorie par rapport à Seychalles et à Puy-de-Dôme
À Seychalles, le prix moyen des maisons atteint 1 837 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 bis Rue de la Vorie se situe 1.8 % au-dessus de la moyenne de Seychalles et 14.58 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Seychalles a baissé de 7.87 % sur 1 an et baissé de 18.76 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 073 €/m² au premier semestre 2020 à 2 426 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 994 €/m² sur la période récente.
