1 Rue de Lèze, 63190 Seychalles

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 445 €

de 1 085 € à 1 772 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 1 Rue de Lèze, 63190 Seychalles, affiche un prix moyen de 1 445 €/m², supérieur de 0.35 % à celui du n°2 mais inférieur de 4.49 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1800,

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À propos du 1 Rue de Lèze, 63190 Seychalles

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Seychalles.
3 niveaux - 2 logements - 412 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0113 - Feuille 000AA, - Parcelle n°0105 - Feuille 000AA

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Courcourt Rd2089 à 1718 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire à 172 mètres

Absence de ventes récentes au 1 Rue de Lèze

Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue de Lèze au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

2 Rue de Lèze(1 440€)

3 Rue de Lèze(1 513€)

6 Rue du Puits(1 429€)

4 Rue du Puits(1 429€)

41 Grand Rue(1 285€)

1 Rue du Puits(1 288€)

4 Rue de la Gare(1 444€)

18 Grand Rue(1 264€)

Prix du 1 Rue de Lèze dans son marché local

Prix du 1 Rue de Lèze par rapport à la voie

Sur Rue de Lèze, le prix moyen des maisons s'établit à 1 481 €/m². Avec un prix moyen de 1 445 €/m², le 1 Rue de Lèze se situe 2.43 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Rue de Lèze par rapport à Seychalles et à Puy-de-Dôme

À Seychalles, le prix moyen des maisons atteint 1 268 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue de Lèze se situe 13.96 % au-dessus de la moyenne de Seychalles et -23.38 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Seychalles baissé de 36.41 % sur 1 an et baissé de 43.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 073 €/m² au premier semestre 2020 à 2 426 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 994 €/m² sur la période récente.