1 Rue de Lèze, 63190 Seychalles
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue de Lèze, affiche un prix moyen de 2 060 €/m², inférieur de 0.1 % à celui du n°2 et du 7.04 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 1 Rue de Lèze, 63190 Seychalles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Seychalles.
3 niveaux - 2 logements - 412 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0113 - Feuille 000AA, - Parcelle n°0105 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 172 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue de Lèze
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue de Lèze au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue de Lèze
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue de Lèze, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue de Lèze
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue de Lèze complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue de Lèze dans son marché local
Prix du 1 Rue de Lèze par rapport à la voie
Sur Rue de Lèze, le prix moyen des maisons s'établit à 2 110 €/m². Avec un prix moyen de 2 060 €/m², le 1 Rue de Lèze se situe 2.37 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue de Lèze par rapport à Seychalles et à Puy-de-Dôme
À Seychalles, le prix moyen des maisons atteint 1 842 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue de Lèze se situe 11.83 % au-dessus de la moyenne de Seychalles et 26.61 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Seychalles a baissé de 7.62 % sur 1 an et baissé de 18.54 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 073 €/m² au premier semestre 2020 à 2 426 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 994 €/m² sur la période récente.
