2 Rue des Charmilles, 63190 Seychalles
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 2 Rue des Charmilles, 63190 Seychalles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Seychalles.
1 niveau - 1 logement - 156 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0074 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 266 mètres
Ventes au 2 Rue des Charmilles
Les 0 ventes au 2 Rue des Charmilles constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Charmilles dans son marché local
Prix du 2 Rue des Charmilles par rapport à la voie
Sur Rue des Charmilles, le prix moyen des maisons s'établit à 1 511 €/m². Avec un prix moyen de 1 334 €/m², le 2 Rue des Charmilles se situe 11.71 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Charmilles par rapport à Seychalles et à Puy-de-Dôme
À Seychalles, le prix moyen des maisons atteint 1 268 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Charmilles se situe 5.21 % au-dessus de la moyenne de Seychalles et -29.27 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Seychalles baissé de 36.41 % sur 1 an et baissé de 43.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 073 €/m² au premier semestre 2020 à 2 426 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 994 €/m² sur la période récente.
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